随着西安利好政策的逐步落实，置业成本的降低和市场预期的升温，无疑向潜在买家发出了一个明确的信号：抓住难得的购房机会！
面对这一关键节点，许多粉丝纷纷在后台留言咨询：当下在西安，买房的核芯要素究竟是什么？
小新认为，项目建设进度是首要关注的问题。因为，建设速度直接决定了项目能否如期完成交付。
除此之外，品牌实力、产品强兑现、区域价值也是2024年购房时必须考量的三大核芯要素，忽视任何一项都可能引发购房者的顾虑。
当下，延期交付、停工现象屡见不鲜，导致很多购房者都心有余悸，不敢轻易下手。
因此，挑选那些建设进度迅速或在售楼栋已封顶的楼盘至关重要，以保障购房的安全性和可靠性。
西派天麓就是这样一个佼佼者，项目2#首开一个多月后，就已顺利封顶！如此之快的工程进度，无疑彰显了中国铁建地产作为央企的担当与实力。
在楼市深度调整期，央企背书能够给予购房者充足的安全感，尤其是在房企频频出现暴雷的时候，没人愿意在房产这样的大宗资产上冒险。西派天麓由央企中国铁建地产开发，相当于给买房人上了“保险”。
中国铁建地产隶属于世界500强企业——中国铁建，是为数不多的双上市央企。
中国铁道建筑集团有限公司的前身是中国人民铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2024年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续19年跻身世界500强。
多年间，公司先后揽获国家科学技术奖87项，中国土木工程詹天佑奖150项，国家优质工程奖593项（其中金奖52项），中国建设工程鲁班奖184项，省部级工法5034项；累计拥有专利35832项。
中国铁建地产作为公司大力发展的业务模块，推出西派系、语系，国悦系，广场系、铁建城五大产品系，形成以一、二线城市为重点，部分具有良好发展潜力的三、四线城市为补充的区域梯次布局。
而在西安，中国铁建地产的市场领先地位也相当明了，按照2024年中指院发布《2024年1-10月西安房地产企业销售业绩排行榜》，中国铁建地产以销售额约133.3亿元，销售面积约68.1万㎡，均稳居榜单Top3，可谓一枝独秀！
实事求是地说，尽管中国铁建地产享有央企的“光环”，在公众信任和好感方面处于行业前列，但要真正赢得购房者的充分认可，最终还是要靠产品本身。
中国铁建地产深耕西安8载，布局19子，其中16子都是旗下高品质的西派系。
从曲江大明宫到西咸新区，从高新区到浐灞国际港，中国铁建地产成功塑造了一系列西派系的标杆项目，包括西派国际、西派时代、西派中心、西派宸樾、西派国樾、西派樘樾、西派璟悦、西派麟悦、西派玺悦、西派天麓等，这些项目各具特色，满足了不同客户群体的多元化需求。
如今，西派式的生活理念已经深入人心，幸福的定义在中国铁建地产的版图上愈发稳固。
除了央企背书之外，在城市美好人居实景兑现的道路上，中国铁建地产向来有着令市场叹为观止的品质与速度。
在西派天麓，中国铁建地产致力于预见客户需求，将生活场景提前呈现，给足购房者满级的安全感。
西派天麓融合现代设计手法，传承长安本土文脉，塑造出“两轴·一环·五景”文化与艺术交融的自然场景，再现古人大家叠院礼序，为城市峯层带来多重体验的归属感。
正所谓“登堂入室，为贵胄也”，“堂”象征着尊贵、身份与地位，名门望族皆以门庭礼序为立家之本。
北主入口翠光门庭，通过PRADA绿石材打造入口水景及门厅照壁，线条优雅飞扬，匹配城市高阶生活主场。
层层递进的景观空间，西派天麓将山、水、自然完美融合，呈现出古典园林“疏密得宜、曲折尽致、眼前有景”的美学意境。
游廊式观澜水院，打造一步入山林的空间感，溪流叠级而下，从视觉、感觉、听觉多维感知林间绿意。
半开放式的裸心客厅，绿树繁花相映成趣，人坐其间，心旷神怡、美不胜收；长林园景伴随丛林灌木，轻松打造社区氧吧，茶余饭后，感受随时光婆娑变换的树影，外界的纷扰就此消弭于自然；全龄式的微谷秘境，营造出全龄段的运动生活社交场景，让每一次运动，都能尽情在自然中舒展开来。
从堆砌自然，到模拟自然，西派天麓所追求的是“虽由人作，宛似天成”的效果。
对于西派天麓来说，建筑形态的设计不仅仅是生活空间的构造，更是一次艺术的考究。
西派天麓以百里挑一的严苛标准，甄选铝板、真石漆组合，提升了建筑的立体质感和耐候性、自洁性；其主色调以浅灰和深灰为主，点缀香槟金色，造型借鉴四羊方尊，以鎏金冠顶、金属线条镶嵌，打破了传统建筑色彩的单调，为井上片区增添了层次感和趣味性。
这样的立面设计不仅独特美观，更因其全景化的视野和结构上的自由性，为空间内部赋予了高度的灵活性。
西派天麓已经呈现出来的“实体样板间”、“清水样板间”会更加系统、详细为购房者展示项目的选材标准、施工细节等，如此细腻的考量就甩开大多数项目一大截。
【建面约127m²户型】充分考虑了生活场景中的实际痛点，能很好地做到功能性和舒适性的平衡，更符合当下年轻一代置业需求。
创新一体化游洄空间，将约11.5m巨幕阳台与餐客双厅、主次卧、社交化厨房有效串联起来，空间感倍增，功能使用更丰富，给足了家庭社交的场景和空间；主卧套房搭配全明卫浴间，让起居空间层次分明，更具私密性；靠近主卧的南向次卧可做儿童房，方便家长照料与沟通；北向的书房，可与好友品茗畅聊，亦可改造成一方书法创作室，让阳光天地充满艺术气息。
【建面约143m²G户型】私享入户前厅，给予生活至臻至美的层峯人居体验；更宽敞的玄关区域，大幅扩大储物空间，增强生活的便利性和实用性。
四开间朝南，让更多卧室拥有南向采光，实现通风性更好、舒适性更高；创新LDKB客餐厨阳台一体化设计，实现多厅互通共融，辅以南向大面宽、进一步延伸家庭聚合空间；动静分区显著，“静区”可随心打造书房、影音室、瑜伽室等，用丰富多元的家庭场景提升居家幸福度。
西派天麓以精工标准，打造首层和车库双入户精装大堂，让舒适享受从回家那一刻开启。
西派天麓公区大堂整体呈现代简约的雅致风格，空间利用米白色大板砖、不锈钢线条等材质，并结合现代的工艺做法，做大块面的分割，留缝拉槽，这一细节处理不仅强化了视觉冲击力，更赋予了建筑独特的韵味。
迎送家人，礼送宾客，电梯厅的每一笔着墨，每一道线条，都透着主人的雅致品味。
西派天麓甄选日立或同档次品牌电梯，酒店吊顶式设计，瞬间提升整体的视觉效果；墙面的造型与电梯金属装饰相得益彰，彰显前卫与经典具备的高阶质感；电梯按键符合现代美学气息，对大人、孩子来说，触压力度都恰到好处。
西派天麓地下车库精装入户大堂，两侧墙面采用相同的材质，营造和谐统一的视觉之美，腰线处精致的金属造型点缀其间，为空间增添了一抹细腻的光泽；顶面采用金属线条排布设计，赋予了光厅一种浪漫而雅致的氛围。
西派天麓地下车库入口增设铝板线条，侧墙升级为石材和金属线条组合搭配，让归家的动线增添更多仪式感和灵动性；车库车道采用环氧地坪漆，纹理清晰美观，还具有防滑、防尘、防水和防腐蚀性。
与此同时，西派天麓还搭建了全维度的社区智能化系统方案，包含可视对讲系统（含智慧报警功能）视频监控系统、停车场管理系统、门禁系统、电子巡更系统、背景音乐系统、周界防范系统、梯控系统、巡逻机器人系统、骑行娱乐互动系统、智慧灯杆系统、智能座椅系统、智慧跑道系统，守护安心日常，以人性化的归家礼序，营造尊崇的归家仪式感，让业主归家感受到西派天麓的品质。
重所周知，“置业跟着规划走”，在城市的发展规划里，隐藏着城市区域价值的高低排布，也指引着未来城市重磅资源的走向。看懂城市发展规划，某种程度上就是在解读城市的未来。
曾经的西安，老城政务中心引领了一个时代的人居发展。如今，随着西安“北跨”发展战略的全面实施，大明宫板块一跃成为城市发展的重点区域。
西派天麓，秉承“非核芯板块不落子”的西派系择址观，落子曲江大明宫板块腹地，手握西派城TOD王牌，为购房者带来难以抗拒的选择。
从规划上来看，西派城TOD占地约500亩，以地铁8号环线大TOD生活场景，打造15分钟生活圈，满足周边业主居住、教育、购物、娱乐、休闲等一系列需求。
项目地处北二环主城区，“6+5+1”立体交通路网已经成环，“6”即一环（紧邻北二环），两横（凤城一路、凤城二路），三纵（太华路、景云路、北辰路）。
另外，地铁10号线（井上村站）与“唯一环线号线（通车试运营阶段）在此交汇，8号线个站点的换乘。所在板块的地铁网络密度，在主城区十分少有。
随着地铁的贯穿，城北的繁华商圈也得以串联起来。太华路商圈、龙首商圈、凤五商圈、凤八市府商圈等繁华商业环绕于此，周边大明宫万达、四海唐人街、浐灞印象城、世纪金花、大华1935等特色商业IP林立，驱车转瞬即达。
此外，凭借自身大体量的显著优势，还规划有包含配套商业综合体、商业文化轴等空间，真正实现与商业为邻，尽享繁华都会生活。
项目西侧毗邻中学规划用地，未来建成后将引入名校资源，居于此，既为孩子减负了上学路，也免去了家长接送烦恼。
另外，TOD大城还规划有3所幼儿园、1所小学，未来建成后将提供从幼儿园到高中15年一贯制教育体系，这种便捷的教育环境和全方位的教育资源，无疑为房产未来的价值增添了灵活性和确定性。
一方面，项目西侧坐落着南北跨度超8km的红旗铁路公园（加速建设中），公园不仅依托地形打造层次丰富、功能多样的绿色空间，还将全段细分为8个“15分钟生活圈”，可以盛纳一家人的周末欢乐时光。
另一方面，凭借大明宫遗址与板块内星罗的生态公园、绿色廊道，也为西派天麓形成臻贵无比的生态人居体验。
无需驾车或远行，仅是茶余饭后的悠然散步，就能轻松领略到城市生态美景，别人羡艳的“诗与远方”，如今都成为了家门口触手可及的风景。
时至今日，在西派天麓，大城生活场景已然雏形可见，可感可触，给予购房者很大的安全感。
看完这四点购房核芯要素，对于如何在西安选出一套好房子，相信你已经有了自己的答案。
如果你也想紧跟城市的发展步伐，如果你也心动于西派天麓的全能属性，如果你也向往一套品质好房，不妨来西派天麓看一看，或许在现场你能看到自己梦想中的美好之家。
当地时间11月21日，国际刑事法院（ICC）对以色列总理内塔尼亚胡和前国防部长加兰特发出逮捕令。国际刑事法院指控内塔尼亚胡和加兰特至少在2023年10月8日至2024年5月20日（即检方提出逮捕令申请之日）期间犯下危害人类罪和战争罪。
新西兰电视台近日报道，世界卫生组织新冠疫情应对技术主管玛丽亚·范·科霍夫（Maria an Kerkhove）透露，对来自动物的新病原体的监测存在“重大差距”，各国应为有生之年可能出现的、比新冠肺炎更严重的疫情做好准备。
近日，广州市南沙区人民法院向中国恒大集团及许家印发出限制消费令。因中国恒大集团未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，对中国恒大集团采取限制消费措施，限制中国恒大集团及其主要负责人许家印不得实施所列出的高消费及非生活和工作必需的消费行为。
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声明：真实人物故事，文末附权威资料来源这是一起让人难以评价的诡异失踪案。2007年，小娟的父母送女儿去武汉找工作，可小娟在离开家后就再也没回来。女儿失踪了，小娟的父母找遍了武汉的大街小巷，找寻无果后，又将搜索范围扩大到了全国。
